DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
18,700万円
263.5万円/㎡
相場
19,196万円
270.4万円/㎡
14,744
17,712
20,679
23,647
AI査定結果
推定相場価格
19,196万円
270.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,712万円〜20,679万円
249.5万円/㎡〜291.3万円/㎡
推定賃料
48.9万円
0.69万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
18,700万円（263.5万円/㎡）/ 37階 / 70.98㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は273.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0118,100万円256.0万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/03/0118,400万円260.3万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/03/0118,700万円263.5万円37階 70.98㎡ 3LDK+南
2026/02/2810,200万円224.9万円48階 45.35㎡ 1LDK南
2026/02/2811,500万円268.2万円50階 42.88㎡ 1LDK北
2026/02/2716,980万円239.2万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/2717,600万円248.0万円11階 70.98㎡ 2LDK東
2026/02/2519,000万円268.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2026/02/2418,900万円259.1万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2026/02/2417,500万円247.5万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/2315,980万円275.2万円34階 58.06㎡ 2LDK+S北
2026/02/2317,900万円253.2万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/2111,500万円268.2万円52階 42.88㎡ 1LDK東
2026/02/2017,280万円239.2万円10階 72.25㎡ 2LDK南
2026/02/1817,600万円248.0万円12階 70.98㎡ 2LDK東
2026/02/1819,800万円280.1万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/02/1826,000万円347.8万円31階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/02/1418,500万円261.7万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/02/1414,280万円256.1万円23階 55.77㎡ 2LDK北
2026/02/1419,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2026/02/1415,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK東
2026/02/1217,430万円245.6万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/1217,780万円267.1万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/02/1018,900万円266.3万円12階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/1032,500万円322.1万円43階 100.9㎡ 3LDK北西
2026/02/0917,480万円247.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/0825,800万円345.2万円38階 74.75㎡ 3LDK北西
2026/02/0717,980万円253.3万円14階 70.98㎡ 3LDK+S東
2026/02/0518,300万円250.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2026/02/0324,990万円249.9万円3階 100.01㎡ 3LDK+S西
2026/02/0337,000万円355.9万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2026/01/3116,980万円240.2万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2026/01/3116,800万円260.1万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2026/01/2814,400万円335.8万円52階 42.88㎡ 2K北
2026/01/2719,990万円282.7万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/01/2719,200万円271.6万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/01/259,580万円213.6万円45階 44.85㎡ 1LDK北
2026/01/259,980万円232.7万円50階 42.88㎡ 1LDK南
2026/01/2416,500万円255.5万円18階 64.59㎡ 2LDK西
2026/01/2424,800万円284.1万円20階 87.3㎡ 3LDK北西
2026/01/2413,800万円247.4万円27階 55.77㎡ 2LDK北
2026/01/2417,930万円252.6万円36階 70.98㎡ 2LDK西
2026/01/2418,590万円261.9万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/01/2419,900万円266.2万円42階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/01/2325,000万円286.4万円17階 87.3㎡ 3LDK北西
2026/01/2122,300万円255.4万円6階 87.3㎡ 2LDK南東
2026/01/2116,980万円262.9万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2026/01/2119,500万円267.3万円42階 72.95㎡ 2LDK+S北
2026/01/2143,800万円437.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2026/01/2033,980万円421.3万円52階 80.66㎡ 2LDK東
2026/01/1912,000万円279.9万円50階 42.88㎡ 1LDK北
2026/01/1811,480万円257.0万円40階 44.67㎡ 1LDK東
2026/01/1618,480万円431.0万円52階 42.88㎡ 2K-
2026/01/1517,980万円253.3万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/01/1518,500万円226.9万円21階 81.53㎡ 3LDK南西
2026/01/1520,000万円276.8万円22階 72.25㎡ 2LDK南
2026/01/1225,990万円259.9万円3階 100.01㎡ 3LDK+S西
2026/01/1218,300万円257.8万円13階 70.98㎡ 2LDK+S+南
2026/01/1217,980万円253.3万円14階 70.98㎡ 2LDK南
2026/01/1214,980万円265.2万円34階 56.48㎡ 2LDK東
2026/01/1219,000万円260.5万円42階 72.95㎡ 2LDK+S北
2026/01/1114,200万円247.0万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2026/01/1011,580万円270.1万円51階 42.88㎡ 1LDK北
2026/01/0917,280万円267.5万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2817,280万円267.5万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2611,980万円268.2万円40階 44.67㎡ 1LDK東
2025/12/2514,780万円254.6万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/12/2118,500万円286.4万円22階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2117,500万円247.5万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2025/12/2144,800万円447.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2025/12/1919,600万円268.7万円40階 72.95㎡ 2LDK東
2025/12/1814,700万円255.7万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/12/1829,800万円295.3万円35階 100.9㎡ 3LDK南
2025/12/1717,450万円270.2万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/1615,000万円211.3万円5階 70.98㎡ 2LDK西
2025/12/1623,700万円271.5万円6階 87.3㎡ 2LDK南東
2025/12/1518,300万円283.3万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2025/12/1414,600万円223.8万円9階 65.25㎡ 2LDK-
2025/12/1218,970万円267.3万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2025/12/1015,980万円226.0万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/12/1029,500万円292.4万円34階 100.9㎡ 3LDK南
2025/12/1019,980万円282.6万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/1017,800万円275.6万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/12/0817,500万円246.5万円19階 70.98㎡ 2LDK東
2025/12/0718,500万円260.6万円13階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0518,800万円264.9万円13階 70.98㎡ 2LDK+S+南
2025/12/0417,490万円246.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0317,400万円238.5万円5階 72.95㎡ 3LD南
2025/12/0317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2025/11/3019,500万円274.7万円41階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/2917,980万円254.3万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/2917,380万円269.1万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/11/2518,500万円261.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2517,450万円246.8万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2518,380万円260.0万円29階 70.7㎡ 2LDK+S北
2025/11/2219,700万円270.0万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/2231,800万円435.9万円37階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/1917,900万円253.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は221.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 18,700万円263.5万円70.98㎡3LDK37階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2024/06/23勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 14,500万円208.4万円69.58㎡3LDK33階 / 53階建 北2016年1420戸RC
2024/02/04東京都東京港管理事務所ふ頭管理課月島分庁舎
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 14,500万円197.8万円73.32㎡2LDK29階 / 53階建 南2016年1420戸RC
2026/03/01勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 17,500万円257.9万円67.86㎡2LDK34階 / 53階建 南西2016年1420戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.5万円）は中央区の平均と比較して3.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
中央区
272.5万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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