DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
19,500万円
274.7万円/㎡
相場
19,057万円
268.5万円/㎡
17,035
18,383
19,731
21,079
AI査定結果
推定相場価格
19,057万円
268.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,383万円〜19,731万円
259.0万円/㎡〜278.0万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
19,500万円（274.7万円/㎡）/ 41階 / 70.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は270.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2917,980万円254.3万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/2919,980万円282.6万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/11/2917,380万円269.1万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/11/2518,500万円261.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2517,450万円246.8万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2518,380万円260.0万円29階 70.7㎡ 2LDK+S北
2025/11/2219,700万円270.0万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/1917,900万円253.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/11/1814,600万円223.8万円9階 65.25㎡ 2LDK南東
2025/11/1819,000万円267.7万円40階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/1713,800万円247.4万円18階 55.77㎡ 2LDK北
2025/11/1720,000万円281.8万円34階 70.98㎡ 2LDK西
2025/11/1717,800万円251.8万円37階 70.7㎡ 2LDK南
2025/11/1719,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2025/11/1618,990万円267.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2025/11/1615,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 3LDK南東
2025/11/1417,500万円249.8万円13階 70.07㎡ 2LDK北
2025/11/1415,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK東
2025/11/1417,980万円253.3万円51階 70.98㎡ 2LDK南西
2025/11/1319,390万円273.2万円16階 70.98㎡ 2LDK北
2025/11/1317,480万円270.6万円40階 64.59㎡ 2LDK南
2025/11/1015,380万円264.9万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/11/1012,000万円221.0万円47階 54.31㎡ 2SLDK-
2025/11/0920,500万円290.0万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2025/11/0915,400万円359.1万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0818,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/11/0818,480万円431.0万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0418,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/0419,400万円265.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/0315,000万円260.9万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/11/0117,700万円249.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/0117,900万円253.2万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2025/10/3116,950万円238.8万円25階 70.98㎡ 2LDK東
2025/10/2913,980万円250.7万円15階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/2918,800万円265.9万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/10/2719,480万円274.4万円37階 70.98㎡ 3LDK+S+南
2025/10/2410,800万円240.8万円45階 44.85㎡ 1LDK北
2025/10/2410,600万円247.2万円50階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2318,900万円259.1万円40階 72.95㎡ 3LDK南
2025/10/2312,000万円279.9万円47階 42.88㎡ 1LDK西
2025/10/2310,980万円256.1万円51階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2112,000万円253.6万円50階 47.31㎡ 1LDK南
2025/10/2044,800万円447.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2025/10/1716,800万円236.7万円4階 70.98㎡ 3LDK+S南
2025/10/1719,780万円278.7万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1718,400万円260.3万円10階 70.7㎡ 3LDK+S南
2025/10/1717,880万円251.9万円23階 70.98㎡ 3LDK東
2025/10/1718,700万円264.5万円25階 70.7㎡ 2LDK西
2025/10/1719,300万円273.0万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/10/1718,300万円257.8万円38階 70.98㎡ 3LDK北
2025/10/1713,980万円250.7万円39階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/1719,480万円274.4万円42階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1418,980万円260.2万円10階 72.95㎡ 3SLDK南
2025/10/1317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 2K北東
2025/10/1025,000万円247.8万円31階 100.9㎡ 3LDK+S北
2025/10/1020,980万円296.7万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/10/1016,950万円262.4万円41階 64.59㎡ 2LDK+S東
2025/10/0617,980万円254.3万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/10/0617,980万円278.4万円40階 64.59㎡ 2LDK+S+南
2025/10/0332,500万円322.1万円34階 100.9㎡ 3LDK南
2025/10/0227,990万円279.9万円3階 100.01㎡ 3LDK西
2025/09/2915,980万円275.2万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/09/2818,900万円259.1万円16階 72.95㎡ 3LDK北
2025/09/2817,280万円267.5万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2025/09/2718,400万円259.2万円15階 70.98㎡ 3LDK+-
2025/09/2219,200万円270.5万円16階 70.98㎡ 2LDK北
2025/09/1923,900万円273.8万円13階 87.3㎡ 3LDK南
2025/09/1819,300万円273.0万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/09/1818,500万円261.7万円27階 70.7㎡ 2LDK+西
2025/09/1615,000万円211.3万円5階 70.98㎡ 2LDK西
2025/09/1418,900万円270.2万円12階 69.95㎡ 2LDK南
2025/09/1419,600万円268.7万円40階 72.95㎡ 2LDK東
2025/09/1418,300万円261.6万円42階 69.95㎡ 2LDK南
2025/09/1019,800万円271.4万円40階 72.95㎡ 3LDK南
2025/09/0711,200万円206.2万円50階 54.31㎡ 1LDK北西
2025/09/0617,980万円253.3万円32階 70.98㎡ 2LDK西
2025/09/0513,500万円242.1万円30階 55.77㎡ 2LDK北
2025/09/0417,000万円263.2万円36階 64.59㎡ 2LDK東
2025/09/0333,980万円421.3万円52階 80.66㎡ 2LDK東
2025/09/0214,500万円204.3万円22階 70.98㎡ 2LDK西
2025/08/3016,980万円239.2万円14階 70.98㎡ 3LDK東
2025/08/3017,500万円270.9万円43階 64.59㎡ 2LDK北
2025/08/2715,000万円211.3万円13階 70.98㎡ 2LDK南
2025/08/2719,800万円280.1万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/08/2415,980万円226.0万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2025/08/2418,100万円271.9万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2025/08/2418,000万円257.3万円42階 69.95㎡ 2LDK西
2025/08/2319,800万円271.4万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2025/08/1915,970万円247.3万円20階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/08/1916,500万円384.8万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/08/1819,000万円268.7万円17階 70.7㎡ 2LDK西
2025/08/1417,110万円399.0万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/08/1328,800万円285.4万円31階 100.9㎡ 3LDK+S北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は264.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 19,500万円274.7万円70.98㎡2LDK41階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2024/06/23勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 14,500万円208.4万円69.58㎡3LDK33階 / 53階建 北2016年1420戸RC
2025/11/30勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 22,000万円300.1万円73.32㎡2LDK36階 / 53階建 南西2016年1420戸RC
2025/11/27ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/04/08DEUXTOURSWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 18,500万円261.7万円70.7㎡3LDK+37階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/10/17DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2024/11/25DeuxToursCanal&SpaEast
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 13,780万円213.3万円64.59㎡2LDK41階 / 52階建 -2015年1450戸RC
2025/11/04DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 17,000万円304.8万円55.77㎡2LDK43階 / 52階建 南2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.7万円）は中央区の平均と比較して28.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
214.2万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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