DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
17,980万円
253.3万円/㎡
相場
18,023万円
253.9万円/㎡
14,646
16,897
19,148
21,399
AI査定結果
推定相場価格
18,023万円
253.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,897万円〜19,148万円
238.1万円/㎡〜269.8万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.64万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
17,980万円（253.3万円/㎡）/ 9階 / 70.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は270.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1517,980万円253.3万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/01/1225,990万円259.9万円3階 100.01㎡ 3LDK+S西
2026/01/1218,300万円257.8万円13階 70.98㎡ 2LDK+S+南
2026/01/1217,980万円253.3万円14階 70.98㎡ 2LDK南
2026/01/1214,980万円265.2万円34階 56.48㎡ 2LD東
2026/01/1218,700万円263.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/01/1219,000万円260.5万円42階 72.95㎡ 2LDK+S北
2026/01/1114,200万円247.0万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2026/01/1011,580万円270.1万円51階 42.88㎡ 1LDK北
2026/01/0917,280万円267.5万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2817,280万円267.5万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2817,900万円253.2万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2025/12/2611,980万円268.2万円40階 44.67㎡ 1LDK東
2025/12/2514,780万円254.6万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/12/2519,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2025/12/2118,500万円286.4万円22階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/2117,500万円247.5万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2025/12/2144,800万円447.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2025/12/1919,600万円268.7万円40階 72.95㎡ 2LDK東
2025/12/1814,700万円255.7万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/12/1829,800万円295.3万円35階 100.9㎡ 3LDK南
2025/12/1815,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK南西
2025/12/1717,450万円270.2万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/1615,000万円211.3万円5階 70.98㎡ 2LDK西
2025/12/1623,700万円271.5万円6階 87.3㎡ 2LDK南東
2025/12/1518,300万円283.3万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2025/12/1414,600万円223.8万円9階 65.25㎡ 2LDK-
2025/12/1218,970万円267.3万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2025/12/1015,980万円226.0万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/12/1029,500万円292.4万円34階 100.9㎡ 3LDK南
2025/12/1019,980万円282.6万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/1017,800万円275.6万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/12/0817,500万円246.5万円19階 70.98㎡ 2LDK東
2025/12/0718,500万円260.6万円13階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0518,800万円264.9万円13階 70.98㎡ 2LDK+S+南
2025/12/0417,490万円246.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0317,400万円238.5万円5階 72.95㎡ 3LD南
2025/12/0317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2025/12/0333,980万円421.3万円52階 80.66㎡ 2LDK東
2025/11/3019,500万円274.7万円41階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/2917,980万円254.3万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/2917,380万円269.1万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/11/2518,500万円261.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2517,450万円246.8万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2518,380万円260.0万円29階 70.7㎡ 2LDK+S北
2025/11/2219,700万円270.0万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/2231,800万円435.9万円37階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/1917,900万円253.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/11/1819,000万円267.7万円40階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/1713,800万円247.4万円18階 55.77㎡ 2LDK北
2025/11/1720,000万円281.8万円34階 70.98㎡ 2LDK西
2025/11/1717,800万円251.8万円37階 70.7㎡ 2LDK南
2025/11/1618,990万円267.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2025/11/1615,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 3LDK南東
2025/11/1417,500万円249.8万円13階 70.07㎡ 2LDK北
2025/11/1417,980万円253.3万円51階 70.98㎡ 2LDK南西
2025/11/1319,390万円273.2万円16階 70.98㎡ 2LDK北
2025/11/1317,480万円270.6万円40階 64.59㎡ 2LDK南
2025/11/1015,380万円264.9万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/11/1012,000万円221.0万円47階 54.31㎡ 2SLDK-
2025/11/0920,500万円290.0万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2025/11/0915,400万円359.1万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0818,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/11/0818,480万円431.0万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0418,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/0419,400万円265.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/0315,000万円260.9万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/11/0117,700万円249.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/3116,950万円238.8万円25階 70.98㎡ 2LDK東
2025/10/2913,980万円250.7万円15階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/2918,800万円265.9万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/10/2719,480万円274.4万円37階 70.98㎡ 3LDK+S+南
2025/10/2410,800万円240.8万円45階 44.85㎡ 1LDK北
2025/10/2410,600万円247.2万円50階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2318,900万円259.1万円40階 72.95㎡ 3LDK南
2025/10/2312,000万円279.9万円47階 42.88㎡ 1LDK西
2025/10/2310,980万円256.1万円51階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2112,000万円253.6万円50階 47.31㎡ 1LDK南
2025/10/1716,800万円236.7万円4階 70.98㎡ 3LDK+S南
2025/10/1719,780万円278.7万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1718,400万円260.3万円10階 70.7㎡ 3LDK+S南
2025/10/1717,880万円251.9万円23階 70.98㎡ 3LDK東
2025/10/1718,700万円264.5万円25階 70.7㎡ 2LDK西
2025/10/1719,300万円273.0万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/10/1718,300万円257.8万円38階 70.98㎡ 3LDK北
2025/10/1713,980万円250.7万円39階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/1719,480万円274.4万円42階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1418,980万円260.2万円10階 72.95㎡ 3SLDK南
2025/10/1317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 2K北東
2025/10/1025,000万円247.8万円31階 100.9㎡ 3LDK+S北
2025/10/1020,980万円296.7万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/10/1016,950万円262.4万円41階 64.59㎡ 2LDK+S東
2025/10/0617,980万円254.3万円24階 70.7㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は244.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 17,980万円253.3万円70.98㎡2LDK9階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2026/01/07勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 14,400万円247.2万円58.25㎡1LDK3階 / 53階建 南東2016年1420戸RC
2025/04/02KACHIDOKITHETOWER
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 18,800万円241.0万円78.02㎡3LDK4階 / 53階建 -2016年1420戸RC
2025/12/30ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 15,480万円266.6万円58.06㎡2LDK11階 / 52階建 北2015年1450戸RC
2024/11/23DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 13,580万円208.1万円65.25㎡2LDK11階 / 52階建 南東2015年1450戸RC
2025/09/27DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 18,400万円260.3万円70.7㎡3LDK+S+10階 / 52階建 南2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、中央区では59.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.3万円）は中央区の平均と比較して12.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
中央区
225.8万円/㎡
前年比+59.6%

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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